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La propiedad ya cuenta con el **cambio de uso a vivienda inscrito en escritura**, por lo que está preparada para su venta como vivienda sin necesidad de que el comprador tenga que gestionar este proceso. Un valor añadido que agiliza la operación y aporta tranquilidad desde el primer momento. El cambio de uso ha sido finalizado con expediente favorable y la vivienda dispone de **Certificado Final de Obra, proyecto, planos, documentación técnica completa y Declaración Responsable de Ocupación presentada**, estando preparada para su escrituración y registro. Ubicada junto a las **Torres de Martiricos**, en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Málaga Capital, rodeada de nuevos desarrollos residenciales, servicios y excelentes comunicaciones. Cuenta con: • Zona en plena expansión urbanística. • Alta demanda residencial y de alquiler. • Supermercados, comercios y restauración. • Transporte público cercano. • Fácil acceso al centro histórico y autovía. • A pocos minutos de La Rosaleda y del centro de Málaga. Una ‌excelente ‌oportunidad ‌tanto ‌como residencia ‌habitual como inversión, ‌en una ‌zona con ‌gran ‌proyección de ‌futuro. **El precio de ‌venta no incluye los ‌honorarios ‌de ‌intermediación ‌inmobiliaria ‌(2% ‌+ ‌IVA).**" ["PropertyFeatures"]=> array(1) { ["Category"]=> array(3) { [0]=> array(2) { ["Type"]=> string(9) "Posición" ["Value"]=> array(2) { [0]=> string(16) "Cerca de Tiendas" [1]=> string(17) "Cerca de Colegios" } } [1]=> array(2) { ["Type"]=> string(14) "Climatización" ["Value"]=> array(1) { [0]=> string(18) "Aire Acondicionado" } } [2]=> array(2) { ["Type"]=> string(15) "Caracteristicas" ["Value"]=> array(2) { [0]=> string(19) "Cerca de Transporte" [1]=> string(21) "Doble acristalamiento" } } } } ["Pictures"]=> array(2) { ["Count"]=> string(2) "14" ["Picture"]=> array(14) { [0]=> array(2) { ["Id"]=> int(1) ["PictureURL"]=> string(150) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1785827647" } [1]=> array(2) { ["Id"]=> int(2) ["PictureURL"]=> string(150) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1785827647" } [2]=> array(2) { ["Id"]=> int(3) ["PictureURL"]=> string(150) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1785827647" } [3]=> array(2) { ["Id"]=> int(4) ["PictureURL"]=> string(150) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1785827647" } [4]=> array(2) { ["Id"]=> int(5) ["PictureURL"]=> string(150) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/5-3595ad71cbd87be6c3643a4285ef4791.jpg?v=1785827647" } [5]=> array(2) { ["Id"]=> int(6) ["PictureURL"]=> string(150) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1785827647" } [6]=> array(2) { ["Id"]=> int(7) ["PictureURL"]=> string(150) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/7-aa4cc561180b369757c0bb4af9886cd3.jpg?v=1785827647" } [7]=> array(2) { ["Id"]=> int(8) ["PictureURL"]=> string(150) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/8-e64a9055bba3e77ac8aca3b893cdf826.jpg?v=1785827647" } [8]=> array(2) { ["Id"]=> int(9) ["PictureURL"]=> string(150) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/9-467d0cee5b725f3ef65f102a0c2e69c0.jpg?v=1785827647" } [9]=> array(2) { ["Id"]=> int(10) ["PictureURL"]=> string(151) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/10-bb915d1cb19341576dcdc994b81ab9c5.jpg?v=1785827647" } [10]=> array(2) { ["Id"]=> int(11) ["PictureURL"]=> string(151) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/11-20939a0134ad724a8cb2a801094d15a4.jpg?v=1785827647" } [11]=> array(2) { ["Id"]=> int(12) ["PictureURL"]=> string(151) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/12-53013098fcab6c38b1379cd33298e050.jpg?v=1785827647" } [12]=> array(2) { ["Id"]=> int(13) ["PictureURL"]=> string(151) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/13-5fd73dea700db77384c091ca9818b1a9.jpg?v=1785827647" } [13]=> array(2) { ["Id"]=> int(14) ["PictureURL"]=> string(151) "https://cdn.resales-online.com/public/6u5vbuh1hk/properties/b36a575e8fcb11f182490652962539d5/w1200/14-d70dc3102c00d7be0e872dfe1c1f86d7.jpg?v=1785827647" } } } } ["cntrlz_modo"]=> int(1) }
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Estudio Planta Media - R5453404

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Construido 42 m2

Vivienda con cambio de uso inscrito en escritura y lista para su venta Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con total seguridad jurídica. La propiedad ya cuenta con el **cambio de uso a vivienda inscrito en escritura**, por lo que está preparada para su venta como vivienda sin necesidad de que el comprador tenga que gestionar este proceso. Un valor añadido que agiliza la operación y aporta tranquilidad desde el primer momento. El cambio de uso ha sido finalizado con expediente favorable y la vivienda dispone de **Certificado Final de Obra, proyecto, planos, documentación técnica completa y Declaración Responsable de Ocupación presentada**, estando preparada para su escrituración y registro. Ubicada junto a las **Torres de Martiricos**, en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Málaga Capital, rodeada de nuevos desarrollos residenciales, servicios y excelentes comunicaciones. Cuenta con: • Zona en plena expansión urbanística. • Alta demanda residencial y de alquiler. • Supermercados, comercios y restauración. • Transporte público cercano. • Fácil acceso al centro histórico y autovía. • A pocos minutos de La Rosaleda y del centro de Málaga. Una ‌excelente ‌oportunidad ‌tanto ‌como residencia ‌habitual como inversión, ‌en una ‌zona con ‌gran ‌proyección de ‌futuro. **El precio de ‌venta no incluye los ‌honorarios ‌de ‌intermediación ‌inmobiliaria ‌(2% ‌+ ‌IVA).**

Christian Richter

Banquero, consultor de empresas, inmobiliario

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