Wohnviertel - R3287209

Dieses weitläufige Grundstück von 5.620 m² mit einer Grundfläche von 748 m² und einer Innenfläche von 900 m² bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage nördlich von San Pedro de Alcántara, in der Nähe des ruhigen Sees Las Medranas. Das Anwesen verfügt über ein Gewerbegebäude mit genehmigter Registrierung und zukünftigem Potenzial für Wohnbebauung, abhängig von der Genehmigung des neuen Marbella PGOU. Darüber hinaus wird auf dem verbleibenden Land ebenfalls eine Bebauung möglich sein, was erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst einen großen Parkplatz sowie einen Teil des Landes mit Avocadobäumen, Bewässerungssystemen und einem Wasserreservoir, was dem Anwesen Vielseitigkeit verleiht. Die Lage bietet atemberaubende Ausblicke, mit einem westlichen Blick auf den See und einem nach Norden gerichteten Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Günstig gelegen, ist es nur wenige Autominuten von der A7-Mautstraße, der Stadt San Pedro, Guadalmina Alta und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt, was es zu einem äußerst zugänglichen und strategischen Standort macht. Die Mietverträge der aktuellen Mieter laufen in den nächsten Jahren aus, was weitere Möglichkeiten für eine Neuentwicklung oder Umgestaltung des Raums eröffnet. Mit seiner Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, zukünftigen Baupotenzialen und einer begehrten Lage stellt dieses Anwesen eine überzeugende Gelegenheit für Investoren dar, die vom dynamischen Immobilienmarkt in Marbella profitieren möchten. Alle bereitgestellten Immobilieninformationen stammen direkt vom Eigentümer. Der Makler agiert lediglich als Vermittler und kann nicht für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben garantieren. Kaufinteressenten werden gebeten, wichtige Informationen selbst zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.