Geschäftsräume - R4982077

Gelegen in der Gegend von Cancelada, im Osten von Estepona, bieten diese Gewerbeeinheiten eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen in einem strategischen Umfeld zu etablieren. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 898 m², davon 569.75 m² Innenfläche und 328.75 m² Terrassen, besticht dieser Komplex durch seine unglaubliche freie Aussicht, einschließlich Terrassen mit Meerblick. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Golfplätzen sowie zum Strand und zum Stadtzentrum macht dies zu einer privilegierten Lage. Das Immobilienpaket besteht aus einem Ensemble von sechs Einheiten, die sich über zwei Etagen verteilen. In der ersten Etage befinden sich vier Einheiten, von denen drei mit Flächen von 82.16 m², 60.37 m² bzw. 54.26 m² vollständig für die Nutzung als Büro ausgestattet sind. Die vierte Einheit im Rohbauzustand bietet 104.30 m² Innenfläche und eine Terrasse von 133.26 m². Zusätzlich befindet sich auf derselben Etage eine weitere Einheit im Rohbau mit 182.58 m² Innenfläche und einer großen Terrasse von 195.50 m². In der zweiten Etage gibt es eine zusätzliche, als Büro fertiggestellte Einheit mit einer Fläche von 86.08 m², die sich ideal für administrative oder gewerbliche Aktivitäten eignet. Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 328.75 m² bieten einen vielseitigen Raum, der für verschiedene Outdoor-Aktivitäten, Veranstaltungen oder als Entspannungsbereich genutzt werden kann. Diese Außenbereiche werten zusammen mit dem Panorama- und Stadtblick die Räumlichkeiten auf und machen dieses Ensemble zu einer attraktiven Option für verschiedene Arten von Unternehmen. Zu den Extras, die diese Immobilie vervollständigen, gehört eine private Garage mit einer Kapazität für 10 Fahrzeuge, die Komfort und Sicherheit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Obwohl einige der Einheiten renovierungsbedürftig sind, ermöglicht dieses Merkmal eine individuelle Gestaltung der Räume entsprechend den spezifischen ‌Anforderungen ‌des ‌Unternehmens. ‌Die strategische ‌Lage, zusammen mit ‌der Ausstattung ‌und dem ‌Potenzial ‌der Räumlichkeiten, ‌machen diese Immobilie ‌zu einer interessanten Investition ‌in ‌einer ‌der ‌dynamischsten ‌Gegenden ‌von ‌Estepona.