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Studio in erster Meereslinie in Estepona, mit gültiger Touristenlizenz und aktiver professioneller Nutzung, das jährliche Nettoeinnahmen von fast 12.000 € generiert (alle Ausgaben bereits abgezogen), was einer ungefähren Nettorendite von fast 7 % pro Jahr entspricht. Es handelt sich um ein "schlüsselfertiges" Investitionsprodukt, ideal für Investoren, die eine sofortige Rendite ohne direkte Verwaltung suchen. Das Studio zeichnet sich durch seine großzügige und funktionale Aufteilung aus, die sehr gut genutzt wird und zusammen mit seiner Ausrichtung und den großen natürlichen Lichteinlässen einen hellen, komfortablen und sehr einladenden Raum schafft. Die Wohnung wird komplett möbliert, ausgestattet und dekoriert verkauft, bereit, vom ersten Tag an weiter genutzt zu werden, ohne dass zusätzliche Ausgaben erforderlich sind. Derzeit wird die Immobilie von einem professionellen Ferienvermietungsunternehmen verwaltet, was hohe Auslastungsgrade und eine vollständig optimierte Verwaltung ermöglicht. Strategische Lage für touristische Vermietung Das Hotel liegt neben dem Strand von Guadalobón, nur wenige Minuten vom Sporthafen von Estepona und ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Estepona. Eine Gegend, die das ganze Jahr über sehr gefragt ist bei Touristen, mit: Restaurants und Strandbars Supermärkte und Dienstleistungen in wenigen Minuten Promenade und Freizeiteinrichtungen Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol Ideal für Investoren, die suchen: ✔ Sofortige Rendite ✔ Aktive Touristenlizenz ✔ Funktionierende professionelle Verwaltung ✔ Immobilie bereit zur Nutzung vom ersten Tag an ✔ Premium-Lage am Meer Darüber hinaus kann der Eigentümer Zeiträume für den persönlichen Gebrauch reservieren und so eine rentable Investition mit eigenem Urlaubsgebrauch kombinieren. Großartige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Fordern Sie weitere Informationen oder eine detaillierte Rentabilitätsübersicht an. Erdgeschoss Studio, Estepona, Costa del Sol. Gebaut 46 m², Terrasse 4 m². Lage : Strandseite, Nähe Meer, Siedlung, Kampffront-Strand-Komplex. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, ‌A/C ‌Kalt. Aussicht ‌: ‌Städtisch. Merkmale : ‌Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, ‌Einbauschränke, Private ‌Terrasse, WiFi, ‌Handicapfreundlich, ‌Optische Faser. Möbel ‌: Möbliert. Küche : ‌Vollmontiert. Bewachung : Voll Eingezäunt. Parkmöglichkeit ‌: ‌Straße. Kategorie ‌: ‌Erster ‌Linie ‌Strand, ‌Weiterverkauf." 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Erdgeschoss Studio - R5346505

€ 181.000
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0 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Gebaut 46 m2

Studio in erster Strandreihe in Estepona | Touristenlizenz | 12.000 € Netto/Jahr | 7 % Rendite Hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Studio in erster Meereslinie in Estepona, mit gültiger Touristenlizenz und aktiver professioneller Nutzung, das jährliche Nettoeinnahmen von fast 12.000 € generiert (alle Ausgaben bereits abgezogen), was einer ungefähren Nettorendite von fast 7 % pro Jahr entspricht. Es handelt sich um ein "schlüsselfertiges" Investitionsprodukt, ideal für Investoren, die eine sofortige Rendite ohne direkte Verwaltung suchen. Das Studio zeichnet sich durch seine großzügige und funktionale Aufteilung aus, die sehr gut genutzt wird und zusammen mit seiner Ausrichtung und den großen natürlichen Lichteinlässen einen hellen, komfortablen und sehr einladenden Raum schafft. Die Wohnung wird komplett möbliert, ausgestattet und dekoriert verkauft, bereit, vom ersten Tag an weiter genutzt zu werden, ohne dass zusätzliche Ausgaben erforderlich sind. Derzeit wird die Immobilie von einem professionellen Ferienvermietungsunternehmen verwaltet, was hohe Auslastungsgrade und eine vollständig optimierte Verwaltung ermöglicht. Strategische Lage für touristische Vermietung Das Hotel liegt neben dem Strand von Guadalobón, nur wenige Minuten vom Sporthafen von Estepona und ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Estepona. Eine Gegend, die das ganze Jahr über sehr gefragt ist bei Touristen, mit: Restaurants und Strandbars Supermärkte und Dienstleistungen in wenigen Minuten Promenade und Freizeiteinrichtungen Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol Ideal für Investoren, die suchen: ✔ Sofortige Rendite ✔ Aktive Touristenlizenz ✔ Funktionierende professionelle Verwaltung ✔ Immobilie bereit zur Nutzung vom ersten Tag an ✔ Premium-Lage am Meer Darüber hinaus kann der Eigentümer Zeiträume für den persönlichen Gebrauch reservieren und so eine rentable Investition mit eigenem Urlaubsgebrauch kombinieren. Großartige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Fordern Sie weitere Informationen oder eine detaillierte Rentabilitätsübersicht an. Erdgeschoss Studio, Estepona, Costa del Sol. Gebaut 46 m², Terrasse 4 m². Lage : Strandseite, Nähe Meer, Siedlung, Kampffront-Strand-Komplex. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, ‌A/C ‌Kalt. Aussicht ‌: ‌Städtisch. Merkmale : ‌Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, ‌Einbauschränke, Private ‌Terrasse, WiFi, ‌Handicapfreundlich, ‌Optische Faser. Möbel ‌: Möbliert. Küche : ‌Vollmontiert. Bewachung : Voll Eingezäunt. Parkmöglichkeit ‌: ‌Straße. Kategorie ‌: ‌Erster ‌Linie ‌Strand, ‌Weiterverkauf.

Christian Richter

Bankkaufmann, Unternehmensberater, Immobilien

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