MULTI-SECTOR INSTITUTIONAL CAMPUS – ARCHIDONA, MÁLAGA
Seltene Gelegenheit zum Erwerb einer bedeutenden, zweckgebundenen institutionellen und pädagogischen Immobilie in Archidona, Málaga, die Potenzial für eine Vielzahl von betreibergeführten Nutzungen bietet.
Ursprünglich als zweiphasiges Bildungszentrum für Kindergarten, Primarstufe, Sekundarstufe und Bachillerato entwickelt, eignet sich die Immobilie für den fortgeführten Bildungsbetrieb oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – für die Anpassung an Seniorenwohnen, betreutes Wohnen, Gesundheitswesen, Rehabilitation, Spezialpflege, Berufsausbildung, Internatsschulen, Gastgewerbe, Wellness, Retreats oder andere institutionelle Zwecke.
Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss von Phase I sind durch eine fachlich bestätigte Teilfertigstellungsbescheinigung abgedeckt, die im Februar 2022 im Rahmen der entsprechenden kommunalen Baugenehmigung ausgestellt wurde.
Die verfügbaren Pläne zeigen umfangreiche institutionelle Räumlichkeiten, darunter mehrere Klassenzimmer und Mehrzweckräume, Verwaltungsbereiche, großzügige Gemeinschafts- und Erschließungsflächen, zahlreiche Sanitäranlagen sowie eine Turnhalle von ca. 113 m².
Die Immobilie dürfte von besonderem Interesse für Bildungsgruppen, Pflege- und Gesundheitsbetreiber, Anbieter von Seniorenwohnen, Gastgewerbe- und Wellnessgruppen, institutionelle Projektentwickler, Family Offices, Immobiliengesellschaften und Special-Situations-Investoren sein, die einen bedeutenden und anpassungsfähigen Vermögenswert in Andalucía suchen.
Der vorgeschlagene Erwerbspreis beträgt €3,200,000.
Es wurde eine indikative Transaktionsstruktur vorgeschlagen, bei der €1,000,000 bei Abschluss zahlbar sind und €2,200,000 gestundet werden. Die endgültigen Bedingungen, Sicherheitsleistungen und Übertragungsmodalitäten stehen unter dem Vorbehalt der Due Diligence, der Verhandlungen und der formellen Vereinbarung mit dem Insolvenzverwalter sowie den zuständigen Behörden.
Grundrisse, die Teilfertigstellungsbescheinigung und weitere verfügbare technische Dokumentationen können qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt werden. Vorläufige, unverbindliche Interessenbekundungen sind willkommen als Grundlage für die Fortführung der Gespräche mit dem Insolvenzverwalter.
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