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Die Immobilie verfügt über ca. 456 m² bebaute Fläche und ist derzeit durch eine zentrale Trennwand in zwei Bereiche unterteilt. Dadurch eignet sie sich für verschiedenste industrielle, gewerbliche, Lager- oder Investitionszwecke. Zu den besonderen Vorzügen der Immobilie zählen die Zugänglichkeit von zwei Seiten sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet großzügige Parkmöglichkeiten und freie Ausblicke in Richtung Distrito Zeta, Campanillas, Churriana und der Sierra de Mijas. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: • Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheke, Schule, Kirche und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar • Nähe zum Bahnhof Los Prados mit direkter Anbindung über die C2-Bahnlinie • Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Málaga, des Flughafens und der wichtigsten Verkehrsverbindungen Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet, das durch den PGOU von Málaga geregelt wird. Wohnnutzung ist die vorrangig zulässige Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und behördlichen Zulassungen. Hauptmerkmale: • Ca. 456 m² bebaute Fläche • Zugang von zwei Seiten • Derzeit in zwei Einheiten unterteilt • Als Industriehalle registriert • Hervorragende Verkehrsanbindung • Etabliertes Wohn- ‌und ‌Geschäftsumfeld • ‌Entwicklungspotenzial ‌vorbehaltlich behördlicher ‌Genehmigungen Eine attraktive Investitionsmöglichkeit ‌in einem ‌der dynamischsten ‌und ‌wachstumsstärksten Stadtgebiete ‌von Málaga mit ‌Potenzial sowohl für die ‌sofortige ‌Nutzung ‌als ‌auch ‌für ‌zukünftige ‌Entwicklungsprojekte." 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Lagerhaus - R5401795

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Gebaut 471 m2

Lagerhalle mit Entwicklungspotenzial in Los Prados, Málaga Ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb einer großzügigen Lagerhalle in dem etablierten Stadtteil Los Prados in Málaga, nur wenige Gehminuten vom aufstrebenden Distrito Zeta entfernt – einem der vielversprechendsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Die Immobilie verfügt über ca. 456 m² bebaute Fläche und ist derzeit durch eine zentrale Trennwand in zwei Bereiche unterteilt. Dadurch eignet sie sich für verschiedenste industrielle, gewerbliche, Lager- oder Investitionszwecke. Zu den besonderen Vorzügen der Immobilie zählen die Zugänglichkeit von zwei Seiten sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet großzügige Parkmöglichkeiten und freie Ausblicke in Richtung Distrito Zeta, Campanillas, Churriana und der Sierra de Mijas. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: • Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheke, Schule, Kirche und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar • Nähe zum Bahnhof Los Prados mit direkter Anbindung über die C2-Bahnlinie • Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Málaga, des Flughafens und der wichtigsten Verkehrsverbindungen Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet, das durch den PGOU von Málaga geregelt wird. Wohnnutzung ist die vorrangig zulässige Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und behördlichen Zulassungen. Hauptmerkmale: • Ca. 456 m² bebaute Fläche • Zugang von zwei Seiten • Derzeit in zwei Einheiten unterteilt • Als Industriehalle registriert • Hervorragende Verkehrsanbindung • Etabliertes Wohn- ‌und ‌Geschäftsumfeld • ‌Entwicklungspotenzial ‌vorbehaltlich behördlicher ‌Genehmigungen Eine attraktive Investitionsmöglichkeit ‌in einem ‌der dynamischsten ‌und ‌wachstumsstärksten Stadtgebiete ‌von Málaga mit ‌Potenzial sowohl für die ‌sofortige ‌Nutzung ‌als ‌auch ‌für ‌zukünftige ‌Entwicklungsprojekte.

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Christian Richter

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