Freistehende Villa - R5412289

Moderne, renovierte Villa (Baujahr 2020) mit beheiztem Pool, Bergblick und exklusivem Außenbereich Diese wunderschön präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern aus dem Jahr 2020 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen zwischen Alhaurín el Grande und Coín. Inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung bietet das Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Das Haus wurde mit Blick auf modernes Wohnen entworfen und verfügt über einen hellen, offenen Grundriss, der fließend in eine nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen ungestörten Blick auf die Sierra de Mijas und die umliegende andalusische Landschaft. Ein privater, beheizter Swimmingpool rundet den Außenbereich ab und schafft einen Ort, der das ganze Jahr über angenehm genutzt werden kann. Die jetzigen Eigentümer haben eine Reihe durchdachter Verbesserungen vorgenommen, die sowohl die Funktionalität als auch den Komfort des Anwesens erhöhen. Im Außenbereich wurden alle Rasenflächen durch hochwertige Fliesen ersetzt, wodurch ein sauberes und pflegeleichtes Erscheinungsbild entsteht. Ein ein Meter breiter Pflanzstreifen umgibt das gesamte Haus und schafft so eine harmonische Atmosphäre und Platz für eine üppige Bepflanzung. Beide hinteren Ecken des Gartens wurden erweitert und komplett gefliest. Auf der einen Seite ist eine Außenküche geplant, auf der anderen befindet sich ein separater Bereich für die Pooltechnik mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung auf dem Dach. Der Poolbereich wurde mit Eckstufen und einem Handlauf ausgestattet, was den Zugang erleichtert und sicherer macht. Die Eingangstreppe am Haus wurde verlängert, um den Zugang, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, zu verbessern. Im Inneren wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter der Austausch der Waschmaschine und des Trockners, die Installation einer Wasserenthärtungsanlage und eine modernisierte, zonenbasierte Klimaanlage mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Dies erhöht den Komfort und die Energieeffizienz. Das Anwesen liegt in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Gemeinschaftspool, ein Clubhaus und ein idyllischer See, der sich durch die Anlage schlängelt. Die Lage ist ruhig und grün, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und dennoch in der Nähe von Städten und der Küste. Einer der größten Vorteile von Coín ist seine zentrale Lage. Sie genießen die Ruhe, die Weite und den authentischen andalusischen Lebensstil im Landesinneren und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Attraktionen der Costa del Sol. Marbella und Fuengirola sind jeweils etwa 25 Minuten entfernt, Mijas Pueblo rund 20 Minuten, Benalmádena erreichen Sie in 30 Minuten und der Flughafen Málaga ist nur 30 Autominuten entfernt. Strände, Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und internationale Schulen befinden sich in der Nähe und machen Coín zu einem idealen Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienhäuser. Es ist leicht zu verstehen, warum Coín zu einer der begehrtesten Lagen im Landesinneren von Málaga geworden ist. Häuser dieses ‌Standards, ‌insbesondere ‌moderne ‌Neubauten mit ‌bereits umfangreichen Modernisierungen, ‌sind in ‌dieser Lage ‌selten ‌zu finden. ‌Eine Besichtigung wird ‌dringend empfohlen, um alle ‌Vorzüge ‌dieses ‌außergewöhnlichen ‌Hauses ‌vollends ‌zu ‌erfassen.