Freistehende Villa - R5446573

Zeitgenössische Architektenvilla | New Golden Mile | Meerblick | Außergewöhnliche Bauqualität Als Finalist der Málaga Architecture Awards vereint diese außergewöhnliche Residenz architektonische Exzellenz, bemerkenswerte Ingenieurskunst und hervorragendes Zukunftspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die vom Architekten Marcos Tamagnone entworfene Villa verbindet markante zeitgenössische Architektur, intelligente Technik, Nachhaltigkeit und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Auf einem privaten, erhöht gelegenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück in der exklusiven Wohngegend von Cancelada, im prestigeträchtigen Golden Triangle der Costa del Sol, genießt die Villa einen wunderschönen freien Meerblick, außergewöhnliche Privatsphäre und viel natürliches Licht. Nur fünf Minuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden der New Golden Mile von Marbella entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an Marbella, Puerto Banús, renommierte Golfplätze, internationale Schulen, Beach Clubs, Restaurants, Supermärkte sowie Padel- und Tennisclubs. Anders als viele zeitgenössische Häuser wurde hier jedes Element sorgfältig konzipiert, um ausdrucksstarke Architektur mit außergewöhnlicher Alltagstauglichkeit zu verbinden. Die charakteristische, gedrehte weiße Betonkonstruktion maximiert die Sonneneinstrahlung im Winter und reduziert gleichzeitig auf natürliche Weise die sommerliche Hitze – ein elegantes passives Solarkonzept mit hervorragender Energieeffizienz. Im Inneren schaffen hohe Decken, eindrucksvolle raumhohe Verglasungen und großzügige offene Wohnbereiche ein wunderbares Gefühl von Licht und Weite sowie einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst Die Villa bietet eine außergewöhnlich flexible Raumaufteilung, die sich problemlos an unterschiedliche und sich verändernde Lebensstile anpassen lässt. Das gesamte Obergeschoss ist einer beeindruckenden Mastersuite gewidmet, die einen erhöhten Meerblick, einen großzügigen Sitzbereich, eine elegante begehbare Ankleide sowie ein luxuriöses, vom Spa inspiriertes und verglastes En-Suite-Badezimmer bietet. Dieses wurde so positioniert, dass sich der Ausblick sogar beim Entspannen in der Badewanne genießen lässt. Direkt neben der Suite befindet sich ein großzügiger offener Loftbereich, der derzeit als stilvolles Homeoffice und Lounge genutzt wird, sich aber ebenso als zusätzliches Schlafzimmer, Bibliothek, Wellnessstudio oder Kinoraum gestalten ließe. Die Hauptebene bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, die ideal für entspanntes Wohnen und Bewirten von Gästen konzipiert wurden. Ein separates Familienzimmer bietet zusätzliche Flexibilität und könnte problemlos als weiteres Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder Studio genutzt werden. Professionelle architektonische Konzepte zeigen, wie dieser Bereich geschlossen werden kann, ohne die charakteristische Offenheit und den natürlichen Lichteinfall der Villa zu beeinträchtigen. Auch das großzügige Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für weitere Aufwertungen. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnten zukünftige Eigentümer zusätzliche Gästeunterkünfte oder Freizeitbereiche schaffen oder das bestehende Haus erweitern. Für Käufer, die den Außenbereich vervollständigen möchten, ist der derzeitige Eigentümer bereit, einen maßgeschneiderten Swimmingpool zu installieren, vorbehaltlich der vereinbarten Kaufbedingungen und Spezifikationen. Eine Bauqualität, die nur selten zu finden ist Bei der Planung dieser Villa wurde ebenso großer Wert auf Technik, Langlebigkeit und Leistungsfähigkeit wie auf das Design gelegt. Die Villa wurde mit einer massiven Stahlbetonkonstruktion und ohne Gipskartonwände errichtet und bietet dadurch außergewöhnliche strukturelle Stabilität, Langlebigkeit und hervorragende akustische Eigenschaften. Weitere Ausstattungsmerkmale: Geothermisches Heiz- und Kühlsystem Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung Hocheffiziente Solarmodule mit Batteriespeicher Energieeffizienzklasse A Hochentwickelte Wärme- und Schalldämmung Vierfach verglaste Sicherheitsfenster Hochwertige Travertin-Natursteindetails Großformatige Marazzi-Feinsteinzeugböden Details aus Iroko-Hartholz Hochwertige Designer-Ausstattung im gesamten Haus Außergewöhnliches Leben im Freien Großzügige Terrassen und wunderschön angelegte Gärten wurden so gestaltet, dass sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sonne und ganzjährigem mediterranem Lebensgefühl bieten. Ob beim morgendlichen Kaffee mit Blick auf das Meer oder beim Empfang von Gästen unter dem Sternenhimmel – jeder Außenbereich verkörpert das Beste des Lebensstils an der Costa del Sol. Eine außergewöhnliche Architektenresidenz Architektonische Exzellenz. Außergewöhnliche Bauqualität. Intelligente Technik. Nachhaltige Technologie. Flexibles Wohnen. Dies ist weit mehr als nur eine weitere zeitgenössische Villa – es handelt sich um eine wirklich außergewöhnliche Architektenresidenz für Käufer, die anspruchsvolles Design, überlegene Bauqualität und ein Zuhause suchen, das sich von allem unterscheidet, was derzeit an der Costa del Sol angeboten wird. Hinweis: Einige Bilder wurden professionell gestaltet, um den Lifestyle ‌und ‌das ‌Gestaltungspotenzial ‌der Immobilie ‌zu veranschaulichen. Visualisierungen ‌des Swimmingpools ‌dienen ausschließlich ‌der ‌Illustration. Der ‌Verkäufer ist bereit, ‌einen maßgeschneiderten Swimmingpool zu ‌installieren, ‌vorbehaltlich ‌der ‌vereinbarten ‌Bedingungen ‌und ‌Spezifikationen.