Reihenhaus Stadthaus - R5457484

Stadthaus mit Dachterrasse, Sonnenkollektoren und 2 Parkplätzen Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, komfortablen Zuhause sind, das sich perfekt für das Familienleben eignet, kombiniert dieses prächtige Stadthaus Platz, Funktionalität und exzellente Ausstattungsmerkmale in einer Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Winkel optimal zu nutzen. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet Privatsphäre zwischen den verschiedenen Bereichen sowie viel natürliches Licht. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Eingangsterrasse. Diese Etage verfügt außerdem über eine separate Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Platz für die ganze Familie und Zugang zu einem angenehmen hinteren Patio, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Runden oder einfach zum Entspannen eignet. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Zudem gibt es ein zweites komplettes Badezimmer und eine praktische, geschlossene und verglaste Terrasse, die sich perfekt als Büro, Leseecke, Fitnessraum oder Mehrzweckraum eignet. In der zweiten Etage finden wir ein völlig unabhängiges viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer fantastischen offenen Dachterrasse – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen, einen Chill-out-Bereich einzurichten oder einfach in völliger Privatsphäre zu entspannen. Die Immobilie umfasst außerdem zwei Parkplätze und Sonnenkollektoren, ein zunehmend geschätztes Merkmal, das die Energieeffizienz verbessert und den Stromverbrauch senkt. Hauptmerkmale: Stadthaus verteilt auf drei Etagen. Eingangsterrasse. Separate Küche. Geräumiges Wohn-Esszimmer. Hinterer Patio. 4 Schlafzimmer. Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite. 3 Badezimmer. Geschlossene und verglaste Terrasse. Offene Dachterrasse. 2 Parkplätze. Sonnenkollektoren. Geräumiges und hochfunktionales Zuhause. Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Komfort und Außenbereiche suchen, konzipiert für das ganzjährige Vergnügen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, es Ihnen zu zeigen. Der angezeigte Preis enthält keine Steuern oder Gebühren. Es wird eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7% erhoben, zusätzlich zu den Notargebühren (ca. 0.3%-0.5%) und den Grundbuchgebühren (ca. 0.1%-0.3%) auf den Verkaufspreis. Diese Beträge dienen nur zu Informationszwecken und können je nach den spezifischen Umständen variieren. Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren ‌Kosten ‌auf: Grunderwerbsteuer ‌(ITP): ‌€30,625 Notargebühren: Zwischen ‌€1,312.50 (0.3%) und ‌€2,187.50 (0.5%) Grundbuchgebühren: ‌Zwischen €437.50 ‌(0.1%) ‌und €1,312.50 ‌(0.3%) Der Kauf dieser ‌Immobilie beinhaltet keine Immobilienmaklergebühren ‌für ‌den ‌Käufer. Die ‌Immobilie ‌wird ‌teilmöbliert ‌verkauft.