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Eine frisch renovierte, 100 m² (Nutzfläche) große Erdgeschosseinheit mit 4 Schlafzimmern und drei kompletten Badezimmern. Die Immobilie ist derzeit als Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines davon en-suite) sowie einem separaten Studio aufgeteilt; diese Bereiche könnten jedoch kombiniert werden, um eine einzige, geräumige Erdgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern zu schaffen. Der Komplex verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool. Das Objekt ist ideal, um in einer Einheit zu wohnen und die andere zu vermieten, oder um beide Einheiten zu vermieten. Es ist wichtig zu beachten, dass der derzeitige Eigentümer keine offizielle Nutzungsänderung im Grundbuch anstrebt, obwohl ‌andere ‌Eigentümer ‌in ‌der Gegend ‌diesen rechtlichen Prozess ‌erfolgreich abgeschlossen ‌haben. *Die Fotos, ‌die ‌das fertige ‌Interieur zeigen, sind ‌KI-generierte Beispiele und nicht ‌verbindlich. ‌Die ‌Immobilie ‌wird ‌nicht ‌möbliert ‌übergeben." 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Wohnkomplex - R5498473

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4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Gebaut 112 m2

GEWERBEEINHEIT (ALS SOLCHE EINGETRAGEN; KEINE NUTZUNGSÄNDERUNG). Eine frisch renovierte, 100 m² (Nutzfläche) große Erdgeschosseinheit mit 4 Schlafzimmern und drei kompletten Badezimmern. Die Immobilie ist derzeit als Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines davon en-suite) sowie einem separaten Studio aufgeteilt; diese Bereiche könnten jedoch kombiniert werden, um eine einzige, geräumige Erdgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern zu schaffen. Der Komplex verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool. Das Objekt ist ideal, um in einer Einheit zu wohnen und die andere zu vermieten, oder um beide Einheiten zu vermieten. Es ist wichtig zu beachten, dass der derzeitige Eigentümer keine offizielle Nutzungsänderung im Grundbuch anstrebt, obwohl ‌andere ‌Eigentümer ‌in ‌der Gegend ‌diesen rechtlichen Prozess ‌erfolgreich abgeschlossen ‌haben. *Die Fotos, ‌die ‌das fertige ‌Interieur zeigen, sind ‌KI-generierte Beispiele und nicht ‌verbindlich. ‌Die ‌Immobilie ‌wird ‌nicht ‌möbliert ‌übergeben.

Christian Richter

Bankkaufmann, Unternehmensberater, Immobilien

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